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招租公告
為切實規(guī)范國有資產(chǎn)經(jīng)營管理，合理利用閑置土地，以租代管，適時創(chuàng)收，遵循公開、公平、公正的原則，我司現(xiàn)將衡南縣云集鎮(zhèn)衡州監(jiān)獄附近部分土地資產(chǎn)進(jìn)行公開招租。
一、招租標(biāo)的概況
本次土地招租位于衡南縣云集鎮(zhèn)衡州監(jiān)獄附近382.9畝閑置土地。
二、招租方式及原則
采用公開競租方式，按照“加價競租、價高者得”原則。
三、招租租賃底價為800元/畝/年
四、租賃用途為農(nóng)業(yè)用地
五、租期、租金、押金、保證金繳納方式
1.租期為3年；
2.租金按年度繳納，年租金每年遞增5%，先繳納租金后使用原則；
3.押金原則上為半年租金；
4.競租保證金為40萬元。
六、報名辦法
1.報名條件：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位，法人單位經(jīng)營范圍應(yīng)當(dāng)具備農(nóng)業(yè)用地相關(guān)資質(zhì)。
2.公示期（5天）：2022年10月20日至2022年10月24日
3.報名時間（2個工作日）：2022年10月25日至2022年10月26日（上午9：30到11:00，下午14:30到17:00）；
4.競租時間（1個工作日）：2022年10月28日（上午9∶30到11∶00，下午14∶30到17∶00）。如有變動，以我司通知時間為準(zhǔn)。
5.報名地點：蒸湘區(qū)蒸德家園會所309室；
6.報名方式：
法人單位須提供法定代表人身份證及有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件（原件驗證后當(dāng)場退還）、農(nóng)業(yè)開發(fā)立項證明、競租保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證和一份復(fù)印件（復(fù)印件須加蓋公章）；
7.聯(lián)系方式：0734-8881629，聯(lián)系人：許先生。
七、競租方式
我司根據(jù)意向租賃人數(shù)確定競租方式，若意向租賃人數(shù)為一人，則按招租底價直接確定承租人。若意向租賃人數(shù)大于一人，組織公開競價。報名登記人為競租人，競租底價為800元/畝/年，每次加價幅度按租賃年租金底價不低于1000元/年，競租人可以自由叫價，每次競價以書面形式填寫報價（第一輪競價報價必須填寫報價，如第一輪不填寫報價將列入黑名單并作為違反競價要求處理），每次報價競租人須在1分鐘內(nèi)作出響應(yīng)，若報價時競租人都相同報價，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)重新報價，競價至最高價后無人再加價，現(xiàn)場宣布競價成交結(jié)果。出價最高的競得人現(xiàn)場簽訂承租確認(rèn)書。監(jiān)事辦、紀(jì)檢監(jiān)察部門對公開競價全程監(jiān)督。如在競價過程中競租人違反競價相關(guān)要求，將取消其競租資格，所交競租保證金不予退還。
八、保證金繳納及退還方式
1.意向承租人正式報名前須繳納競租保證金40萬元。保證金僅接受銀行借記卡轉(zhuǎn)賬，不接受信用卡轉(zhuǎn)賬。確定為承租方后競租保證金轉(zhuǎn)為租金及租賃押金（押金不計息），按照“多退少補”原則，其余款項將在15個工作日內(nèi)退回原付款賬戶。未確定為承租人的，競租保證金在15個工作日內(nèi)全額退還（保證金不計息）。
2.承租人憑《承租確認(rèn)書》30天內(nèi)與我司簽訂租賃合同。承租人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的，視為自動放棄承租資格，所交競租保證金不予退還。
九、保證金繳款賬戶
戶名：衡陽市城投資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
帳號：8346 0302 0000 02069
開戶行：華融湘江銀行股份有限公司衡陽鴻雁支行
十、租賃注意事項
1.土地以現(xiàn)狀出租。該地塊無水、電。如需辦理臨建、水、電或者相關(guān)報批手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。
2.不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動，否則我司有權(quán)單方面解除合同并保留追訴權(quán)利。
3.嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租。若發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)租行為的，我司有權(quán)收回出租土地，并扣除承租方租金或租賃押金作為違約補償，我司重新進(jìn)行公開招租。
4.因不可抗力原因以及國家政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同不能履行，雙方均免責(zé)。若我司需開發(fā)利用土地及相關(guān)原因需要收回土地，我司有權(quán)無條件收回土地且不予任何補償。租賃期間,任何一方提前終止合同,需提前一個月書面通知對方。
5.租賃終止后,承租方應(yīng)做到人離場清,并無條件退出，辦好租賃相關(guān)事項的交接手續(xù)。
6.合同有效期屆滿，我司有權(quán)收回出租土地，承租方亦有義務(wù)如期交還。如承租方需要續(xù)租，須在租賃期滿前二個月書面通知我司，根據(jù)租賃期限及年租金規(guī)模，經(jīng)相關(guān)依法依規(guī)程序，并在公開招租中競得后，重新簽訂租賃合同。在同等租賃條件下，原承租方有優(yōu)先租賃權(quán)。
7.本次招租最終解釋權(quán)歸我司所有。
衡陽市城投資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2022年10月20日
