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招 租 公 告
為切實(shí)規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，現(xiàn)將奇峰苑二期幼兒園資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租。
一、招租標(biāo)的物概況：
奇峰苑二期幼兒園，該資產(chǎn)位于衡陽(yáng)市雁峰區(qū)奇峰苑二期保障性住房小區(qū)內(nèi)，建筑面積2366.80㎡。
二、招租方式：
公開(kāi)招租、評(píng)選辦法。
三、租賃期限及租金繳納方式：
1、租期9年6個(gè)月（不含免租裝修期）；
2、免租裝修期5個(gè)月；
3、租金按每半年一交；
4、年租金底價(jià)37.41萬(wàn)元；
5、用途：幼兒園。
四、報(bào)名辦法：
1、報(bào)名條件：
①具有幼兒園經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（辦學(xué)許可證）的獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位，需提交法人身份證及有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（原件驗(yàn)證后當(dāng)場(chǎng)退還）和一份復(fù)印件（須加蓋公章）。
②意向承租人必須為未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、根據(jù)意向承租人提供項(xiàng)目所在地公安部門(mén)自招租公告發(fā)布后出具有效的無(wú)刑事犯罪檔案記錄查詢(xún)結(jié)果告知函為準(zhǔn)。
③承租人需在資質(zhì)審核合格后，僅限從競(jìng)租單位基本賬戶或法人代表個(gè)人賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付100萬(wàn)元承租保證金至市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司賬號(hào)。未通過(guò)資格審查的競(jìng)租人如支付競(jìng)租保證金，我方視為無(wú)效報(bào)名。
2、報(bào)名時(shí)間：2022年4月18日至2022年4月22日下午5：00時(shí)止（上午9:00-11:30；下午15：00-17:00）。
3、報(bào)名地點(diǎn)：城投大廈；
4、報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名；
5、該項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法。
五：評(píng)選辦法原則
符合條件的報(bào)名者請(qǐng)?jiān)谑谐峭顿Y產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司報(bào)名處獲取招租文件，并根據(jù)文件內(nèi)容編制競(jìng)租文件。市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司通過(guò)綜合評(píng)選法根據(jù)招租文件要求，對(duì)競(jìng)租文件進(jìn)行打分，最高分者確定為最終承租戶。競(jìng)租文件的遞交的截止時(shí)間為2022年4月27日17時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為城投大廈，本次招租將于上述競(jìng)租截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)公開(kāi)競(jìng)租。競(jìng)租人須法人攜帶本人身份證，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)副本和擬投入本項(xiàng)目的專(zhuān)職人員的專(zhuān)職人員證及三個(gè)月銀行工資銀行流水證明、無(wú)行賄刑事刑事犯罪記錄查詢(xún)結(jié)果告知函等原件參加競(jìng)租，否則，市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司將拒絕其競(jìng)租。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件，招租人不予受理。
六、承租保證金繳納及退還方式
1、意向承租人在報(bào)名截止日前繳納承租保證金100萬(wàn)元整（以銀行繳費(fèi)憑證為據(jù)），并符合市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司報(bào)名條件的方可參加公開(kāi)招租。確定為承租人的，根據(jù)成交價(jià)計(jì)算6個(gè)月租金費(fèi)用轉(zhuǎn)為不計(jì)息租賃押金，其余款項(xiàng)將退回原付款賬戶（不計(jì)息）；未確定為承租人的，競(jìng)價(jià)保證金在十五個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)息）。
2、承租人憑《承租確認(rèn)書(shū)》在三十個(gè)工作日內(nèi)與市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司進(jìn)行合同談判，并簽訂租賃合同。承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄承租資格，所交競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
七、承租保證金繳款賬號(hào)
戶名：衡陽(yáng)市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
帳號(hào)：83460302000002069
開(kāi)戶行：華融湘江銀行衡陽(yáng)鴻雁支行
八、競(jìng)租時(shí)間及競(jìng)租文件提交時(shí)間、截止時(shí)間
1、競(jìng)租時(shí)間：定于2022年4月28日，在城投大廈，招租人組織參與本項(xiàng)目的所有競(jìng)租人進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租。
2、競(jìng)租文件提交時(shí)間：競(jìng)租文件提交時(shí)間為2022年4月22日，截止時(shí)間為2022年4月27日止。
八、咨詢(xún)聯(lián)系方式
聯(lián)系人：肖先生
電 話：0734-8881629
衡陽(yáng)市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
2022年4月18日
